ライオンズマンション瑞穂公園

  • 愛知県名古屋市瑞穂区山下通五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,899万円
24.6万円/㎡
相場
2,037万円
26.3万円/㎡
1,714
1,930
2,145
2,360
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,145万円
25.0万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション瑞穂公園
1,899万円（24.6万円/㎡）/ 8階 / 77.33㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は28.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,899万円24.6万円8階 77.33㎡ 2SLDK北
2026/05/301,899万円24.6万円8階 77.33㎡ 2LDK+S南
2026/05/261,990万円28.8万円12階 69.04㎡ 3LDK南
2026/05/251,899万円24.6万円8階 77.33㎡ 3LDK南西
2026/05/241,899万円24.6万円8階 77.33㎡ 2SLDK南東
2026/05/211,999万円25.9万円8階 77.33㎡ 2LDK+S南
2026/05/192,090万円30.3万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2026/05/121,999万円25.9万円8階 77.33㎡ 3LDK北
2026/04/111,999万円25.9万円8階 77.33㎡ 2SLDK南東
2026/03/132,190万円31.7万円12階 69.04㎡ 3LDK南
2026/02/122,099万円27.1万円8階 77.33㎡ 2LDK+S北
2026/01/312,099万円27.1万円8階 77.33㎡ 2SLDK北東
2026/01/252,099万円27.1万円8階 77.33㎡ 3LDK南西
2026/01/142,290万円33.2万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2026/01/102,199万円28.4万円8階 77.33㎡ 3LDK南西
2025/12/142,199万円28.4万円8階 77.33㎡ 2SLDK北東
2025/12/072,199万円28.4万円8階 77.33㎡ 2LDK+S南東
2025/11/252,299万円29.7万円8階 77.33㎡ 2LDK+S北
2025/11/122,390万円34.6万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2025/10/202,299万円29.7万円8階 77.33㎡ 2SLDK北東
2025/09/122,490万円36.1万円12階 69.04㎡ 3LDK南西
2025/09/102,399万円31.0万円8階 77.33㎡ 2LDK+S北東
2025/07/042,399万円31.0万円8階 77.33㎡ 2SLDK北
2025/01/171,480万円19.1万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/12/161,630万円21.1万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/11/071,680万円21.7万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/10/161,980万円25.6万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/09/241,890万円24.4万円8階 77.33㎡ 3LDK南
2024/07/081,980万円25.6万円3階 77.33㎡ 3LDK南西
2024/05/271,890万円27.4万円12階 69.04㎡ 1LDK南
2024/04/282,100万円30.4万円12階 69.04㎡ 1LDK南
2024/04/112,390万円34.4万円7階 69.38㎡ 3LDK南西
2024/03/282,180万円28.2万円3階 77.33㎡ 3LDK南西
2024/03/192,490万円35.9万円7階 69.38㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション瑞穂公園
名古屋市瑞穂区山下通五丁目
瑞穂運動場東駅5分 1,899万円24.6万円77.33㎡2LDK+S8階 / 13階建 南1980年52戸SRC
2024/12/23エスポア滝子
名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
桜山駅12分 1,499万円20.8万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1979年21戸RC
2024/05/04丸美シャトー高辻
名古屋市瑞穂区堀田通二丁目
熱田駅20分 1,299万円21.0万円61.97㎡3LDK9階 / 9階建 西1977年51戸SRC
2025/02/05牛巻団地
名古屋市瑞穂区牛巻町
神宮前駅10分 1,180万円19.2万円61.45㎡2LDK5階 / 8階建 南1980年64戸RC
2026/04/05第3ほーずいマンション
名古屋市瑞穂区洲雲町三丁目
桜山駅4分 1,280万円20.7万円61.9㎡1LDK1階 / 4階建 南1979年8戸RC
2026/05/25新開住宅
名古屋市瑞穂区新開町
堀田駅8分 1,380万円18.9万円72.83㎡2LDK4階 / 10階建 南1978年100戸SRC
2024/09/13丸美シャトー桜山
名古屋市瑞穂区駒場町六丁目
桜山駅4分 1,198万円18.6万円64.36㎡4DK5階 / 7階建 南1979年10戸SRC
2026/05/26真栄マンション浮島
名古屋市瑞穂区浮島町
熱田神宮伝馬町駅9分 1,590万円23.5万円67.7㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年17戸RC
2026/05/28コ・ドミニオン瑞穂A棟
名古屋市瑞穂区大喜町一丁目
堀田駅12分 1,398万円19.7万円70.96㎡3LDK2階 / 9階建 南西1980年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.4%下落、名古屋市瑞穂区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して19.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.0万円/㎡
前年比-25.4%
名古屋市瑞穂区
20.6万円/㎡
前年比-2.3%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション瑞穂公園
所在地愛知県名古屋市瑞穂区山下通五丁目
交通名古屋市営名城線瑞穂運動場東駅徒歩5分
築年月1980年
階数13階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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